Южен двустаен, с гледка към Витоша, на 5 мин. пешеходно разстояние до м-я 'Бизнес парк'!

С подземно паркомясто за 25 000 евро!

Immo Regalia Ви представя за продажба нов, ремонтиран, вътрешен, двустаен апартамент в новопостроена сграда с акт 16, с просторна гледка към Витоша планина, на 5 мин. пешеходно разстояние до м-я 'Бизнес парк'!

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса, спалня с излаз към същата тераса, баня с тоалетна. В спалнята е изграден дрешник. Прилежащо мазе 2.20 кв.м.

Изложение: Юг

В апартамента е извършен качествен ремонт, с опция новите собственици да го обзаведат по свои вкус. Положена е подова настилка гранитогрес в антрето, дневната, кухнята и банята, и ламинат в спалнята; стените са боядисани с висок клас миещ се латекс. Входната врата е блиндирана от висок клас, с четиристранно заключване, немска дограма REHAU с троен стъклопакет.

Отоплението е на газ, направени са и изводи за климатик.

Апартаментът е много слънчев, създава усещане едновременно за комфорт и функционалност! Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиционна цел. Районът е бързо развиващ се, перспективен.

Сградата е проектирана в изчистен, модерен стил. Фасадата е изградена с дишаща силиконова мазилка. Асансьорите са марка Orona, общите части са луксозно изпълнение с естествен камък. Достъпът е контролиран. На партера за удобство за живущите са налични търговски обекти, между които и хранителен магазин.

Локацията на имота осигурява бърз достъп до бул. 'Александър Малинов', 'Бизнес парк', 39 СУ 'Петър Динеков', 128 СУ 'Алберт Айнщайн', 144 СУ 'Народни будители' (Елита), детски градини, бензиностанция 'Лукойл', 'Ring Mall', 'ИКЕА', 'Декатлон', парк 'Въртопо', Американски колеж, дерматологична клиника 'Skin Line Sofia Mladost', 'Академия на МВР', множество ресторанти, Околовръстно шосе и др.

Агенцията предлага:
-Пълно правно обслужване по сделки с недвижими имоти
-Подготвяне на всички документи за покупко-продажба на недвижими имоти
-Пълно безплатно сътрудничество при банково кредитиране
-Ремонтни дейности до ключ
Тел. за контакт: 0888549602

South-Facing 1-Bedroom Apartment with Vitosha Views near 'Business Park Sofia'.

Underground parking space available for 25 000 !

Immo Regalia is pleased to present a new, renovated, middle-floor, one-bedroom apartment in a newly constructed building with Act 16 (Permission for Use). Featuring panoramic views of Vitosha Mountain, the property is situated just a 5-minute walk from the 'Business Park' Metro Station.

LAYOUT:
The apartment consists of an entrance hall, an open-plan living room with a kitchenette and dining area opening onto a terrace, a spacious bedroom with the same terrace access, and a bathroom with a toilet. A custom walk-in closet has been built into the bedroom. The property includes a 2.20 sq.m. basement storage unit.

EXPOSURE: South (providing maximum sunlight throughout the day).

FINISHING & SPECS:
The apartment has undergone a high-quality renovation, allowing the new owners to furnish it according to their personal style.
Flooring: High-end porcelain tiles in the hallway, living room, kitchen, and bathroom; premium laminate in the bedroom.
Walls: Painted with top-tier washable latex paint.
Windows & Doors: German REHAU joinery with triple glazing; high-security armored front door with four-way locking.
Heating: Natural gas heating system installed, with additional outlets ready for AC units.

BUILDING & LOCATION:
Designed in a sleek, modern style, the building features a breathable silicone plaster facade, Orona elevators, and luxury common areas finished with natural stone. The building offers controlled access and on-site commercial outlets, including a grocery store.

The location provides immediate access to Al. Malinov Blvd, the Ring Road, and Sofia s major hubs: Business Park, Ring Mall, IKEA, Decathlon, and the American College. The area is highly prospective with a rapidly developing infrastructure.
Ideal for both personal residence and high-yield investment.
OUR SERVICES:
- Full legal support throughout the transaction.
- Preparation of all necessary documentation.
- Complimentary assistance for bank mortgage financing.
- Turnkey renovation and furnishing services.
Contact Us: +359 888 549 602